Servizi 2017-07-24T10:13:54+00:00

Ristrutturazioni e nuove costruzioni

 SZ Progetti affianca il cliente nella progettazione architettonica e strutturale di nuove costruzioni o da ristrutturare, sia per singole unità abitative che di interi edifici: il cliente è sempre seguito “step – by – step” a partire dalla richiesta delle autorizzazioni abilitative, alla progettazione fino all’esecuzione dell’intervento; senza mai dimenticare eventuali adeguamenti alle normative sismiche, agli standard per il risparmio energetico e possibili richieste di contributi e detrazioni fiscali.

SZ Progetti si avvale di imprese e artigiani di fiducia per terminare tutte le fasi del lavoro entro i tempi ed i costi concordati.

Progettazione antisismica

 SZ Progetti valuta direttamente gli interventi necessari per il miglioramento o adeguamento sismico degli edifici esistenti e si occupa di gestire tutte le pratiche richieste per accedere alle agevolazioni fiscali del “SismaBonus” introdotto col Decreto Ministeriale n.58 del 28 febbraio 2017.

Sz Progetti è in grado di espletare e gestire tutte le pratiche edilizie per ottenere i contributi alla ricostuzione post sisma, tramite l’utilizzo delle piattaforme web regionali, quali MUDE (contributi alle abitazioni) e SFINGE (contributi alle imprese).

Progettazione antisismica

 SZ Progetti valuta direttamente gli interventi necessari per il miglioramento o adeguamento sismico degli edifici esistenti e si occupa di gestire tutte le pratiche richieste per accedere alle agevolazioni fiscali del “SismaBonus” introdotto col Decreto Ministeriale n.58 del 28 febbraio 2017.

Sz Progetti è in grado di espletare e gestire tutte le pratiche edilizie per ottenere i contributi alla ricostuzione post sisma, tramite l’utilizzo delle piattaforme web regionali, quali MUDE (contributi alle abitazioni) e SFINGE (contributi alle imprese).

Catasto e Topografia

 SZ Progetti dispone della strumentazione per effettuare rilievi topografici e tracciamenti precisi in ogni condizione e localizzazione.

Oltre alle pratiche catastali standard, ci occupiamo di eventuali aggiornamenti catastali, e accertamento di confini.

A seguire alcune pratiche catastali che possiamo eseguire per i nostri clienti:

  • Accatastamenti di nuovi fabbricati ad uso residenziale, commerciale, artigianale ed opifici industriali con procedura informatica DOCFA.
  • Pratiche di variazione, frazionamento o fusione di fabbricati esistenti con procedura informatica DOCFA.
  • Variazioni di coltura nei terreni con procedura informatica DOCTE.
  • Misure di fondi rustici e lotti edificabili.
  • Istanze per rettifica di errori catastali.
  • Volture catasto terreni e fabbricati.
  • Visure, ispezioni, mappe attuali e storiche ed attribuzione di rendita catastale.
  • Frazionamenti terreni agricoli

Sicurezza Cantieri

SZ Progetti è in grado di inserire una figura professionale abilitata alla supervisione e gestione dei parametri della sicurezza dei lavori nei cantieri edili. In seguito agli adeguamenti normativi, la figura del coordinatore per la sicurezza in fase di progettazione e/o di esecuzione dei lavori risulta obbligatoria nella maggior parte dei casi, oltre ad essere una tranquillità in più per il committente. SZ progetti vi fornisce l’assistenza di un professionista secondo quanto prescritto dal D.Lgs. 9 Aprile 2008, n°81 “Testo unico sulla salute e sicurezza sul lavoro” che rediga il “Piano di Sicurezza e Coordinamento”, che verifichi l’idoneità delle imprese/artigiani e ne coordini l’attività in cantiere.

Sicurezza Cantieri

SZ Progetti è in grado di inserire una figura professionale abilitata alla supervisione e gestione dei parametri della sicurezza dei lavori nei cantieri edili. In seguito agli adeguamenti normativi, la figura del coordinatore per la sicurezza in fase di progettazione e/o di esecuzione dei lavori risulta obbligatoria nella maggior parte dei casi, oltre ad essere una tranquillità in più per il committente. SZ progetti vi fornisce l’assistenza di un professionista secondo quanto prescritto dal D.Lgs. 9 Aprile 2008, n°81 “Testo unico sulla salute e sicurezza sul lavoro” che rediga il “Piano di Sicurezza e Coordinamento”, che verifichi l’idoneità delle imprese/artigiani e ne coordini l’attività in cantiere.

Certificazioni energetiche

In seguito alle più recenti normative, nell’ottica di costruire edifici ecosostenibili nel rispetto dell’ambiente, è obbligatorio che l’immobile sia dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE) che indichi la classe e il relativo indice di prestazione energetica: questo attestato è necessario per concludere pratiche edilizie, di compravendita o di locazione nel pieno rispetto della legge.

Sz Progetti può fornire l’assistenza di un Certificatore Energetico accreditato presso l’elenco dei soggetti certificatori della Regione Emilia Romagna in grado di redigere l’attestato richiesto.

Asseverazione urbanistica e catastale

Sz Progetti affianca sia il venditore che l’acquirente nella verifica della conformità catastale-urbanistica dell’immobile prima della compravendita: il nostro studio aderisce alla convenzione siglata tra il Collegio Geometri e Geometri Laureati della Provincia di Modena e il Consiglio del Notariato di Modena, abilitandoci a questa attività di verifica.

Asseverazione urbanistica e catastale

Sz Progetti affianca sia il venditore che l’acquirente nella verifica della conformità catastale-urbanistica dell’immobile prima della compravendita: il nostro studio aderisce alla convenzione siglata tra il Collegio Geometri e Geometri Laureati della Provincia di Modena e il Consiglio del Notariato di Modena, abilitandoci a questa attività di verifica.

Perizie e Successioni

SZ Progetti esegue sopralluoghi e preventivi, per valutare e quotare in modo empirico il progetto da realizzare.

SZ progetti si occupa anche della pianificazione e gestione di tutte le fasi di acquisto, di costruzione, ristrutturazione, manutenzione di immobili e terreni ad uso privato, commerciale o agricolo, ponendosi come intermediario unico tra il cliente e gli operatori di settore.

Infatti, ci interessa che il cliente scelga le imprese migliori e per questo lo affianchiamo nella scelta dei professionisti che eseguiranno i lavori: ci occupiamo della redazione di capitolati che descrivano nel dettaglio i lavori da eseguire contribuendo così a ridurre le “spiacevoli sorprese” che spesso si presentano a fine lavori.

L’elaborazione di perizie di stima, necessarie per atti di compravendita e rilasci di finanziamenti e mutui, è un’altra attività in cui SZ Progetti vi può fornire una consulenza specializzata: questo tipo di competenze sono a disposizione di imprese, privati, enti pubblici e agenzie immobiliari che vogliono perseguire la massima qualità nella costruzione e gestione degli immobili.

Infine, SZ Progetti offre la sua esperienza per l’espletamento delle pratiche di denuncia di successione, ottemperando alla nuova normativa entrata in vigore a gennaio 2017 per cui si prevede l’invio telematico della documentazione.